Жители Беларуси спешат взять кредиты на финансирование недвижимости

В феврале 2025 года объемы кредитования физических лиц в белорусских банках очередной раз выросли, причем в большей степени увеличилась выдача кредитов на финансирование недвижимости.

По данным Национального банка РБ, физические лица в феврале текущего года взяли кредитов на 1 357 млн. рублей, что превысило результат января на 64,5 млн. рублей.

Объем потребительских кредитов увеличился на 7,4 млн. рублей и составил 1 062,9 млн. рублей, в то время на финансирование недвижимости банки выдали средств на 57,2 млн. рублей больше, то есть 294,2 млн. рублей.

За два месяца текущего года объем кредитования населения составил 2 649,5 млн. рублей против 2 202,3 млн. рублей по итогам аналогичного периода 2024 года. На потребительские нужды выдано 2 118,4 млн. рублей, а на финансирование недвижимости — 531,2 млн. рублей.

Задолженность населения также растет быстрее, чем год назад. По потребительским кредитам она увеличилась в феврале по сравнению с январем на 183,9 млн. рублей и достигла 10 449,4 млн. рублей. А по кредитам на недвижимость долг вырос на 172,6 млн. рублей — до 16 273,9 млн. рублей.

В сумме долги населения коммерческим банкам поднялись за месяц на 354,7 млн. рублей — до 26 772,3 млн. рублей.

Долги предприятий выросли в существенно большей степени. Так, только задолженность коммерческим банкам (без учета Банка развития РБ) предприятий государственного сектора экономики в белорусских рублях поднялась за месяц на 213,9 млн. рублей и достигла 19 953,0 млн. рублей. Аналогичная задолженность частных предприятий увеличилась всего на 89,1 млн. рублей — до 18 837,2 млн. рублей.

Более существенно увеличились в феврале долги небанковских финансовых организаций, то есть, в основном лизинговых компаний: на 152,2 млн. рублей — до 1 924,4 млн. рублей. Долг оказался примерно в 2 раза больше, чем на 1 марта 2024 года.

Столь значительный прирост указывает на значительное наращивание объемов лизинговых операций, которые предприятия используют для осуществления модернизации производства в условиях проблем с получением кредитов на длительные сроки.

Таким образом, коммерческие банки выделяют предприятиям рублевых средств существенно больше, чем населению, и их рублевая задолженность увеличивается намного быстрее.

В текущем году быстро растут и валютные долги экономики. В частности, задолженность по валютным кредитам предприятий частного сектора в феврале увеличилась по сравнению с январем на 93,7 млн. долларов, достигнув 2 503,1 млн. долларов.

Аналогичная задолженность государственного сектора экономики выросла на 91,9 млн. долларов — до 2 687,9 млн. долларов. Но задолженность небанковских финансовых организаций уменьшилась на 0,5 млн. и составила 822,2 млн. долларов.

Валютная задолженность белорусских предприятий, пересчитанная в белорусские рубли, в феврале сократилась по сравнению с январем из-за укрепления рубля по отношению к доллару, евро и юаню: на 790,9 млн. рублей — до 19 113,3 млн. рублей.

А в сумме рублевые и валютные долги предприятий и населения коммерческим банкам выросли за месяц всего на 20 млн. рублей и достигли 86 590,7 млн. рублей.

Просроченная задолженность увеличилась более значительно: на 199,3 млн. рублей — до 1 022,9 млн. рублей. Вырос валютный долг: на 85,6 млн. долларов — до 247,5 млн. долларов. А просроченная рублевая задолженность сократилась на 34,4 млн. рублей — до 236,6 млн. рублей.