В Минске на начало 2015 года пустовало около 500 арендных квартир

На 1 января 2015 года в Беларуси насчитывалось 32104 арендных квартир. Из них незаселенными на эту же дату были 1 539 квартир, а около 500 квартир пустовали в Минске. При этом в Минске на одну арендную квартиру было подано от 100 до 400 заявлений от граждан, желающих там поселиться.

Об этом 23 февраля сообщила журналистам начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Наталья Кухарчик. Наличие пустующих квартир она объяснила тем, что они находятся в процессе распределения. То есть, это, по ее мнению, чисто техническая проблема.

По словам Натальи Кухарчик, на сегодняшний день жилых помещений для аренды в стране не так много, чтобы можно было выбирать.

Понятие об арендных квартирах, находящихся в собственности государства, появилось в Беларуси в 2012 году, после вступления в силу указ президента № 512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда». В соответствии с ним в стране началось формирование фонда арендных жилых помещений посредством строительства новых домов, а также посредством перевода из числа свободных или освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда.

Первыми арендными домами в Минске были два дома, построенные на территории Парка высоких технологий в 2013 году для работников Парка. Затем был построен первый дом в Чижовке для людей, стоящих в очереди на получение жилья.

Высокий спрос на арендное жилье объясняется сравнительно низкой платой за него. А именно, базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования была установлена постановлением Совета Министров № 1739 и равна 0,2 базовой величины за квадратный метр жилья.

Эта величина умножается на коэффициент в зависимости от экономико-планировочной зоны. Коэффициенты устанавливаются местными органами власти в зависимости от месторасположения квартиры. В частности, в Минске таких зон пять, а коэффициент меняется от 1,5 до 5.