В Беларуси сократят строительство жилья в крупных городах и начнут сносить хрущевки

В ближайшие годы в Беларуси планируется сокращение объемов строительства жилья в крупных городах в пользу жилья в городах-спутниках и на селе, а также снос советских хрущёвок в рамках специальной программы реновации.

Такие перспективы заложены в Концепции государственной жилищной политики в Беларуси до 2030 года, которая разрабатывается в Министерстве архитектуры и строительства.

Член Постоянной комиссии по жилищной политике, торговле и строительству Палаты представителей Анжелина Сыромятникова сообщила, что Концепция включает в себя деурбанизацию, реновацию и увеличение объемов строительства арендного жилья.

Деурбанизация означает сокращение объемов строительства жилья в крупных городах и перенос акцентов на возведение жилья в городах-спутниках и на селе. Это осуществляется в целях предотвращения излишнего перетока кадров в столицу и областные города, и будет способствовать возврату людей в сельскую местность и в малые города.

В рамках программы реновации планируется снос малоэтажного жилого фонда с большим сроком службы. Анжелина Сыромятникова, депутат Палаты представителей, отметила, что Беларусь будет следовать примеру России, которая уже более десяти лет реализует подобную программу.

Депутат подчеркнула, что так называемые хрущёвки, являющиеся наследием советского прошлого, исчерпали свой потенциал как морально, так и физически. По её словам, капитальный ремонт этих домов нецелесообразен с финансовой точки зрения.

Жильцам снесённых домов будет предоставлено равноценное жильё с жилой площадью не меньше, чем в старой квартире, или же денежная компенсация.

Таким образом, в стране кардинально меняется отношение к хрущёвкам. Еще несколько лет в строительном комплексе придерживались противоположного мнения на их счет и сносить не собирались.

Главный конструктор институт «Белгоспроект» Сергей Березовский в 2017 году отмечал, что в Москве под снос идут хрущёвки, которые стали строить намного раньше, чем в Беларуси, и которые проще снести, чем отремонтировать. В Минске, по его мнению, таких нет. Он утверждал, что после капитального ремонта хрущёвок в них можно жить еще 50 лет — до следующего капремонта.

Анжелина Сыромятникова также отметила, что в Беларуси строительство жилья значительно превышает его выбытие. В среднем за год жилищный фонд страны увеличивается примерно на 3,5 миллиона квадратных метров. В 2025 году планируется ввести в эксплуатацию 4,5 миллиона квадратных метров жилья, из которых 1 миллион — с государственной поддержкой.

В прошлом году строительный сектор Республики Беларусь продемонстрировал впечатляющие результаты, заняв первое место по темпам роста валовой добавленной стоимости, которая увеличилась на 9,8%. Вклад строительства в валовой внутренний продукт составил 5,7%.

Помимо Концепции государственной жилищной политики в Беларуси до 2030 года, в стране также разработана Стратегия развития строительного комплекса на период до 2035 года. В рамках этой стратегии предусмотрены мероприятия, касающиеся жилищного строительства.

В частности, планируется повысить внутренний спрос на строительные услуги через активное малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство. Также поставлена задача увеличить удельный вес индивидуальных жилых домов, введенных в эксплуатацию, до не менее 50% от общего объема строительства.

Кроме того, будет разработана государственная программа «Деревня будущего», цель которой — обеспечить жителей сельской местности всеми благами городской жизни.