В Беларуси на получение жилищных субсидий могут претендовать около 200 тыс. семей

В нашей стране на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий стоят около 700 тыс. семей. Из них примерно 350 тыс. молодые семьи, 30,5 тыс. — многодетные семьи, 29 тыс. — сироты. На получение субсидий могут претендовать примерно 30% от общей численности нуждающихся.

Об этом 6 июля рассказал начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль.

Размер субсидии, которая будут предоставляться малообеспеченным гражданам Беларуси на жилищное строительство, зависит от их семейного положения. В частности, многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей, они будут предоставляться в размере ставки рефинансирования плюс 2%.

Для многодетных семей, имеющих четверых детей и более, субсидия будет устанавливаться равной рефинансирования плюс 3%. А для многодетных семей, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет, если они учатся, совместно проживают — ставки рефинансирования плюс 2%. Но для большинства очередников субсидия будет рассчитываться как ставка рефинансирования минус 2%.

Кроме того, при расчете субсидий будут учитываться нормируемые размеров жилого помещения и предельный норматив стоимости строительства. То есть, указанные выше проценты будут браться не от реальной стоимости строящейся квартиры, а от некоторой рассчитанной величины. Как это все сочетается, Александр Говаль не пояснил.

По его словам, от ставки по кредиту, который будет предоставляться банком, размер субсидии не зависит. То есть, реальная ставка будет равна разнице между номинальной ставкой по кредиту и величиной субсидии. Так как ставки по ипотечным кредитам, по-видимому, окажутся намного выше ставки рефинансирования, то даже по субсидированному кредиту очереднику придется уплачивать порядка 10% годовых. Это тоже немало, хотя, конечно, намного ниже, чем сейчас.

Александр Горваль подчеркнул, что субсидии будут предоставляться и на погашение основного долга, но не всем очередникам. Весь долг будет погашаться для семей, которые имеют четверых детей. Для семей с тремя несовершеннолетними детьми предусмотрено погашение 90% долга.

Молодым семьям при рождении, усыновлении или удочерении первого ребенка будет погашаться 10%, а при появлении второго ребенка — 20% от суммы основного долга. Детям — сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, предусмотрены выплаты субсидий в размере 35% от величины основного долга.