Тенденция: условия кредитования в Белорусских банках улучшаются

Во втором квартале 2026 года условия кредитования в белорусских банках значительно улучшились, специалисты банков ожидают ослабления этой тенденции в третьем квартале, а в четвертом прогнозируют ухудшение.

Такие данные приведены в подготовленном Национальным банком РБ аналитическом обозрении «Мониторинг условий банковского кредитования» за II квартал 2026 года.

Обозрение подготовлено на основе опроса, проведенного во втором квартале в 21 банке. Степень улучшения или ухудшения того или иного показателя характеризуется с помощью индексов, значения которых находятся в диапазоне от +100 (максимальное смягчение, то есть улучшение банками условий кредитования) до -100 (максимальное ужесточение, то есть ухудшение условий кредитования).

Согласно оценке специалистов банков, улучшение условий потребительского кредитования во втором квартале относительно первого квартала оказалось довольно впечатляющим: соответствующий индекс составил 33,3, в то время как по кредитам на финансирование недвижимости он оказался равным 25.

В банках ожидают, что в третьем квартале смягчение условий кредитования продолжится, но окажется не таким значительным. Индекс, характеризующий ожидаемое улучшение по потребительским кредитам, составил 11,9, в то время как по недвижимости — 12,5.

Смягчению условий по заимствованиям на потребительские цели и кредитам на финансирование недвижимости для физических лиц способствовало в основном снижение банками уровня процентных ставок. Индексы, характеризующие данный показатель составили во втором квартале соответственно 42,9 и 28,1.

Одновременно были увеличены суммы кредитов. В данном случае улучшение специалисты банков оценили намного скромнее, соответствующие индексы по потребительскому кредитованию и финансированию недвижимости оказались равными 14,3 и 6,3.

Выросли и сроки кредитования: банки оценили улучшение данного показателя в 14,3 и 3,1 пункта соответственно.

Банки также снизили требования к кредитоспособности заемщиков, но весьма осторожно. По кредитам на потребительские цели соответствующий индекс составил всего 4,8 пункта, в то время как по кредитованию недвижимости — 3,1 пункта.

Столь же скромным оказалось и смягчение требований к обеспечению кредитов. Индекс, характеризующий улучшение в случае потребительских кредитов, составил 4,8, а в случае финансирования недвижимости — 6,3.

Улучшение условий по кредитам во втором квартале текущего года сопровождалось ростом спроса на них. В частности, индекс, характеризующий спрос по потребительским кредитам, составил 28,6. Увеличение спроса на кредитование недвижимости в банках оценили почти в 2 раза меньше: соответствующий индекс составил 15,6.

Оптимистично банки оценивают спрос и в третьем квартале, оценивая его увеличение по сравнению со вторым соответственно 12,5 и 11,9 пунктами.

В целом улучшение условий кредитования в белорусской экономике, как физических, так и юридических лиц, в банках во втором квартале текущего года оценили 10-ю пунктами. Такой же была оценка и в первом квартале относительно четвертого прошлого года.

В третьем квартале 2026 года в банках прогнозируют замедление темпов улучшения — соответствующий индекс равен всего 5. А в четвертом квартале в банках почему-то ожидают значительного ухудшения: индекс оказался в отрицательно области и составил минус 30.

Текущая ситуация на кредитном рынке Беларуси уникальна: во втором квартале 2026 года заёмщики получили максимально комфортные условия за последнее время. Однако этот период, скорее всего, будет краткосрочным. Банки уже сейчас сигнализируют, что пик смягчения пройден, и с каждым месяцем условия будут становиться всё более жёсткими.

Для физических лиц это означает простое правило: если вы планировали крупную покупку или рефинансирование старого долга, лучше сделать это сейчас, пока ставки низки, а требования лояльны. Откладывать решение до осени, а тем более до зимы, может оказаться невыгодным — кредиты станут дороже, а получить их будет сложнее.

Поделиться публикацией: