1% годовых — не шутка: кредит Беларусбанка штурмует рынок

Август 2026 года войдёт в историю белорусского рынка недвижимости как месяц ипотечной сенсации. Беларусбанк официально запустил обновлённую версию партнёрской программы «Ипотека с нами».

Главная фишка — кредитная ставка 1% годовых в течение первых 24 месяцев пользования займом. Такого щедрого предложения от крупнейшего банка страны не ожидал никто.

Эффект от анонса превзошёл все ожидания. По данным опросов застройщиков, количество звонков в кол-центры жилых комплексов выросло в пять раз и более. В некоторых офисах продаж сотрудники буквально не справлялись с потоком желающих, а социальные сети девелоперов «легли» от наплыва сообщений.

Для сравнения: в действующей партнёрской программе «Ипотека с нами» пониженная ставка предлагалась только на 12 месяцев и составляла от 3,25% до 9,75%. Зато там базовый процент после льготного периода ниже — 14,4%.

В новой программе 1% годовых — целых два года, а потом 15,4% (Ставка рефинансирования + 6,15 п.п.).

Таким образом, новые условия дают большую экономию в первые два года, но обходятся дороже в долгосрочной перспективе.

К ключевым преимуществам новой программы можно отнести возможность получить кредит без поручителей и с нулевым первоначальным взносом. Правда, потребуется подтвердить доход, причём в совокупный доход разрешено включать заработки близких родственников — супругов, родителей, детей, родных братьев и сестёр, внуков.

Для клиентов, получающих зарплату или пенсию в Беларусбанке, справка о доходах вообще не нужна.

Также банк не взимает дополнительные комиссии за пользование кредитом, а досрочное погашение возможно в любой момент без штрафных санкций. Это даёт заёмщикам гибкость: если появляются свободные средства, можно досрочно закрыть кредит и избежать переплаты по высокой ставке после второго года.

Стоит также учитывать, что кредит выдаётся только на покупку нового жилья у застройщиков-партнёров. Вторичный рынок и частные продавцы не участвуют в программе. К тому же, как показывает практика, популярные объекты разбирают очень быстро

Новая программа Беларусбанка — это мощный инструмент для тех, кто планирует покупку жилья в ближайшие два года и готов либо досрочно погасить кредит, либо перекредитоваться на более выгодных условиях после окончания льготного периода.

Количество компаний-застройщиков, присоединившихся к программе на утро 12 августа — всего 8. Однако их количество точно будет расти. 

Ранее в программе Беларусбанка было 43 застройщика. Банк обещает, что перечень партнёров будет регулярно пополняться. Это означает, что у покупателей будет всё больше выбора среди новостроек, доступных по льготной программе.

Сниженная ставка действует уже на этапе возведения дома — важное преимущество для тех, кто хочет вложиться в строящееся жильё.

Потенциальный список застройщиков, которые уже являются партнёрами Беларусбанка, но ещё не подключились к новой программе.

Застройщики с долей государственной собственности более 50%

• РУП «Главное управление капитального строительства» Управления делами Президента Республики Беларусь
• ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения»
• КУП «Управление капитального строительства Мингорисполкома»
• ГПО «Минскстрой»
• КУП «Управление капитального строительства Мозырского района»
• УП «УКС города Пинска»
• ОАО «Гродножилстрой»
• ГП «УКС Минского района»
• ОАО «Могилевский домостроительный комбинат»
• КУП «Гомельское областное управление капитального строительства»
• ОАО «Гомельский домостроительный комбинат»
• КУП «Управление капитальным строительством г. Бобруйска»

Застройщики с долей государственной собственности менее 50% (включая частные)

• ООО «Полоцкжилстрой»
• ЧП «ШерманТри»
• ОАО «Забудова-Строй»
• ООО «СТРОМИНВЕСТ»
• УП «Строминвест-Ратомка»
• ООО «Реторсия Трейд»
• ИООО «ДАНА АСТРА»
• ООО «Гранд Атриум Девелопмент»
• ООО «Луксудо»
• ООО «Дубай Инвестмент»
• ООО «Лайбрари Лэйн»
• ОАО «Группа компаний «Полесьежилстрой»
• ООО «ГрандЛогойскСтрой»
• ЧП «Ремсантехстрой»
• ООО «ВендторгКонсалт»
• ОДО «АЙРОН»
• ООО «АйронИнвестПроект»
• ООО «БелБизнесРесурс»
• ОАО «БелАТЭП»
• ООО «Миллениум Сити»
• ООО «Нордкомстрой»
• ООО «БрестКАДпроект»
• ООО «Амкодор-Промстрой»

Поделиться публикацией: