Темпы роста строительства жилья в Беларуси продолжают падать

В январе—ноябре 2021 года ввод жилья в эксплуатацию в Беларуси вырос на 7,8% и достиг 3 757,6 тыс. квадратных метров общей площади жилья, хотя в январе—октябре рост составлял 9,4%.

Замедление темпов роста объясняется процессами в Минске, где за одиннадцать месяцев текущего года было построено 803,1 тыс. квадратных метров жилья, что на 48,1% больше, чем в январе—ноябре прошлого года, в то время как по итогам января—октября данный показатель составлял 59,1%.

Всего, по данным Национального статистического комитета РБ, в январе — ноябре 2021 года организациями всех форм собственности в Беларуси построено 43,7 тыс. новых квартир — на 4,2 тыс. больше. чем в аналогичном периоде прошлого года. В ноябре текущего года построили 4,3 тыс. квартир, что меньше, чем в октябре того же года, на 1,2 тыс.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в январе—ноябре 2021 года введено в эксплуатацию 1 533 тыс. квадратных метров жилья общей площади, или 40,8% от общего объема введенного жилья.

Из них с государственной поддержкой введено в эксплуатацию 1 139,9 тыс. квадратных метров — на 13,9% больше, чем в январе—ноябре прошлого года. В январе—октябре прирост достигал 17,7%. Таким образом, сокращается строительство как коммерческого жилья, так и с господдержкой.

В сельских населенных пунктах в январе—ноябре текущего года введено в эксплуатацию 1 083,6 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что составило 28,8% от общего ввода. Прирост оказался на 0,5 процентного пунктов больше, чем в январе—октябре того же года.

При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года строительство жилья в сельской местности даже снизилось: на 2,6 тыс. квадратных метров. Это довольно странно, так как в правительство постоянно говорят о необходимости развития строительства жилья именно в сельской местности, что должно препятствовать оттоку населения в города. Но пока наблюдается обратный эффект.

В январе—ноябре объемы строительства жилья увеличились во всех регионах Беларуси, за исключением Минской и Брестской областей.

В столичной области было введено в эксплуатацию жилья на 0,8% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, то есть 1 041,4 тыс. квадратных метров. Но это все равно первое место среди регионов страны. При этом с государственной поддержкой в области введено в эксплуатацию жилья на 26,8% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, — 239,4 тыс. квадратных метров.

В Могилевской области дела обстоят совсем плохо. В целом жилья построено на 11,9% меньше, чем в январе—ноябре прошлого года, то есть всего 243,4 тыс. квадратных метров, а с государственной поддержкой — на 19,3% меньше (83,2 тыс. квадратных метров). По всем приведенным выше показателям область занимает последнее место.

Впрочем, особо высоких темпов роста жилищного строительства в Беларуси нигде, кроме столицы, не наблюдается. На втором месте по приросту находится Витебская область, где за рассматриваемый период ввод жилья вырос на 10,2% и достиг 265,6 тыс. квадратных метров. А строительство жилья с господдержкой в этом регионе сократилось на 10% — до 95 тыс. квадратных метров.

Третье место по объемам жилищного строительства традиционно занимает Брестская область, в которой в январе—ноябре текущего года было построено жилья на 1,6% больше, чем в январе—ноябре прошлого года, то есть 572,7 тыс. квадратных метров. С господдержкой возведено жилья на 3,3% больше: 267,1 тыс. квадратных метров.