Спад жилищного строительства в Минске и Беларуси продолжается

В январе — августе 2023 года в Беларуси построено 23,2 тыс. новых квартир, что оказалось на 2,8 тыс. меньше, чем в аналогичном периоде 2022 года. Но в сельской местности жилья введено в эксплуатацию немного больше, чем год назад.

По данным Национального статистического комитета РБ, за восемь месяцев текущего года в стране введено в эксплуатацию 2 164,4 тыс. квадратных метров общей площади жилья — на 6,7% меньше, чем в январе—августе 2022 года. Но по итогам января—июля сокращение составляло 8,1%, то есть ситуация понемногу улучшается.

В то же время, в сельских населенных пунктах РБ в январе—августе текущего года введено в эксплуатацию 747,2 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что составило 34,5% от общего ввода жилья. Это на 34,9 тыс. квадратных метров больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в январе—августе 2023 года введено в эксплуатацию 831,2 тыс. квадратных метров общей площади — на 189,6 тыс. квадратных метров меньше, чем в январе—августе 2022 года. А с помощью государственной поддержки построено жилья на 191,3 тыс. квадратных метров меньше — 595 тыс. квадратных метров.

Таким образом, снижение объемов жилищного строительства в Беларуси в текущем году объясняется падением возведения жилья с господдержкой, в то время как коммерческое жилье строится в больших объемах.

Единственный регион Беларуси, в котором жилья с помощью государства стали строить больше, это Минская область. В ней подобного жилья было введено в эксплуатацию в рассматриваемом периоде 161,2 тыс. квадратных метров против 155,5 тыс. в январе—августе 2022 года.

Лидирует область и по коммерческому строительству: в целом в ней было введено в эксплуатацию за 8 месяцев 659,9 тыс. квадратных метров против 603,7 тыс. год назад.

В столице значительно сократился ввод жилья не только с господдержкой, но и общий объем строительства: до 307,4 тыс. квадратных метров с 445,9 тыс. квадратных метров год назад. То есть в Минске снижаются и темпы коммерческого возведения квартир.

В результате Минск оказался на третьем месте по объемам введения жилья в эксплуатацию среди регионов РБ. Он уступил Бресту, в котором в январе—августе текущего года введено в эксплуатацию 360,7 тыс. квадратных метров жилья общей площади. Но это на 43,1 тыс. меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Сократилось в Бресте и возведение жилья с господдержкой: на 46,9 тыс. — до 152 тыс. квадратных метров. Таким образом, коммерческое строительство в городе возросло.

В регионах, которые являются аутсайдерами в РБ по жилищному строительству, в текущем году дела пошли лучше, чем в прошлом.

Так, в Витебской области, которая занимает последнее место, за восемь месяцев 2023 года введено в эксплуатацию 172,5 тыс. квадратных метров жилья общей площади против 137,2 тыс. за восемь месяцев 2022 года. Правда, с господдержкой было построено 40,3 тыс. квадратных метров жилья против 50,9 тыс. год назад.

Выросли объемы строительства и в Могилевской области, которая находится на предпоследнем месте. В ней было введено в эксплуатацию 193,7 тыс. квадратных метров жилья против 136,7 тыс. за аналогичный период прошлого года. С господдержкой введено в эксплуатацию 53,4 тыс. против 39,9 тыс. квадратных метров.