Самые маленькие квартиры в Беларуси строят в Минске

Средняя площадь новой квартиры, построенной в Минске в первом полугодии текущего года, всего 61,1 квадратного метра общей площади, что почти на треть меньше, чем в среднем по стране.

Всего за первое полугодие текущего года в Беларуси построено 20,7 тыс. новых квартир. Больше всего — в Минске: 4,5 тыс. На втором месте по количеству квартир находится Минская область, где построено 4,3 тыс. новых квартир. При этом за шесть месяцев в столице было введено в эксплуатацию всего 274,9 тыс. квадратных метров общей площади жилья, в то время как в столичной области — 494,5 тыс. квадратных метров.

Такая разбежка между количеством новых квартир и площадью ввода жилья в эксплуатацию объясняется тем, что средняя площадь квартиры в столице намного меньше, чем в области: 61,1 квадратного метра против 115 квадратных метров.

Это указывает на то, что вокруг Минска строятся, в основном коттеджи состоятельными людьми, а вовсе не скромное жилье для столичных очередников. К тому же, в области строится больше жилья для многодетных семей.

В среднем по Беларуси площадь новой квартиры (дома) в первом полугодии текущего года составила 85,7 квадратного метра (общей площади). На первом месте по размеру новостройки — Минская область. На втором — Брестская область, где за полугодие были построены 3,4 тыс. новых квартир со средней площадью 91,1 квадратного метра.

На третьем месте Гомельская область, в которой было построено 2,6 тыс. новых квартир площадью в среднем по 86,4 квадратного метра. Затем следует Гродненская область (2,3 тыс. новых квартир по 85,1 квадратного метра), Витебская область (1,4 тыс. новых квартир по 78,7 тыс. квадратного метра) и Могилевская область (2,2 тыс. квартир по 74,8 квадратного метра).

Объем финансирования жилищного строительства в Беларуси в январе—июне текущего года вырос на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в сопоставимых ценах) и достиг 2,6 млрд. рублей. При этом введено в эксплуатацию жилья было на 4,1% больше, то есть 1 774,3 тыс. квадратных метров. 

Такие данные указывают на то, что себестоимость строительства увеличивается примерно в соответствие с темпами инфляции, в связи с чем прирост финансирования (в реальном выражении) приводит примерно к такому же увеличению объемов строительства.