Президент Беларуси подписал указ о предоставлении субсидий на жилищное строительство

В дополнение к действующей системе льготного кредитования жилищного строительства в РБ вводятся государственные адресные субсидии, которые будут предоставляться жителям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на уплату процентов по кредитам на строительство и самого кредита.

Указ об этом президент Беларуси Александр Лукашенко подписал 4 июля (указ № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»).

В отличие от действующей системы льготного кредитования, которая привязана к государственным банкам, человек, получивший субсидию, сможет воспользоваться кредитом из любого банка. Это позволит увеличить спрос на квартиры со стороны населения и, возможно, остановит падение цен на недвижимость. Кроме того, точно пока неизвестно, но государство, похоже, не собирается регулировать цены на жилье, которое будет строиться с помощью субсидий, а это значит, что льготники будут сроить себе квартиры по рыночным ценам.

Возможно, что именно для этого и вводится новый механизм государственной поддержки: фактически правительство отменило одну из льгот для очередников, не указывая это явно. Старый механизм сохраняется, но с его использованием жилье будет возводиться, скорее всего, только для многодетных семей.

Впрочем, возможно и многодетные семьи переведут на строительство по рыночным ценам, но для них предусмотрена дополнительная льгота: согласно указу № 240 многодетным и молодым семьям и детям-сиротам субсидии могут предоставляться не только на уплату процентов, но и на погашение части основного долга по таким кредитам.

Расширен также и список потенциальных получателей субсидий. В дополнение к жителям Беларуси, которые указаны в указе президента от 6 января 2012 года № 13, на субсидии могут претендовать ветераны боевых действий на территории других государств.

Указом № 240 предусмотрено, что субсидии могут предоставляться только один раз. Как и традиционные льготы, величина субсидий будет рассчитываться для каждого конкретного случая индивидуально, исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жилого помещения и предельного норматива стоимости строительства. Субсидии предполагается предоставлять по очереди и только малообеспеченным гражданам.