Подъём жилищного строительства в Беларуси обеспечивает столичный регион

В январе—августе 2025 года в Беларуси введено в эксплуатацию жилья на 7,5% (162,3 тыс. квадратных метров) больше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Весь прирост обеспечили Минск и Минская область.

По данным Национального статистического комитета РБ, за указанный период в целом в стране построено 2 316,2 тыс. квадратных метров общей площади жилья, то есть 24,1 тыс. новых квартир и домов, что на 1,7 тыс. больше, чем год назад.

При этом в столичной области ввели в эксплуатацию 687,7 тыс. квадратных метров жилья — на 85 тыс. больше, чем в январе—августе 2024 года. С господдержкой в регионе жилья построили меньше на 6,9 тыс. квадратных метров — 83,9 тыс.

Минск также продемонстрировал солидные темпы строительства: в нем ввели в эксплуатацию жилья на 81,6 тыс. квадратных метров больше, чем за январь—август 2024 года, то есть 371,9 тыс. А с поддержкой государства строительство увеличилось на 17,1 тыс. — до 60,4 тыс. квадратных метров.

Таким образом, столичный регион обеспечил прирост строительства на 165,6 тыс. квадратных метров, что немного больше, чем в целом по стране. Это связано, по-видимому, со значительным подъёмом цен на недвижимость в Минске и его окрестностях.

Только ещё в одной области в рассматриваемом периоде наблюдалась активизация жилищного строительства: в Могилевской.

Там ввели в эксплуатацию 253,2 тыс. квадратных метров жилья — на 46,6 тыс. больше, чем год назад. Впрочем, с господдержкой и там построили жилья на 3,9 тыс. квадратных метров меньше, то есть 24,2 тыс. Это минимальная величина для всех регионов страны.

Значительно снизились темпы строительства в Гродненской области, где ввели в эксплуатацию 238,1 квадратных метров, что меньше, чем год назад, на 30,7 тыс. Зато с господдержкой построили жилья на 15 тыс. больше — 74 тыс. квадратных метров.

В Гомельской области построили жилья на 16,1 тыс. квадратных метров меньше — 249,2 тыс., причем с господдержкой строительство сократилось на 14,6 тыс. — до 46,9 тыс. квадратных метров.

Более-менее держится Брестская область, в которой введено в эксплуатацию в рассматриваемом периоде жилья меньше всего на 2,3 тыс. квадратных метров — 330,2 тыс. А с господдержкой построили меньше на 1 тыс. меньше, что есть 115,2 тыс. квадратов.

Стабильны темпы строительства и в Витебской области, где строительство в целом снизилось всего на 0,5 тыс. квадратных метров (до 185,8 тыс.), а с господдержкой — примерно в 2 раза (до 25,3 тыс.).

В целом по стране для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в январе—августе 2025 года введено в эксплуатацию 697,9 тыс. квадратных метров общей площади, что меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, на 5,7 тыс.

А для таких граждан с использованием государственной поддержки построено 429,9 тыс. квадратных метров — на 165,1 тыс. меньше. Быстрое сокращение данного показателя идёт второй год подряд и связано с наращиванием строительства государством арендного жилья.

В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 907,8 тыс. квадратных метров, что превысило объем данного вида строительства в январе—августе прошлого года на 136,3 тыс. квадратных метров.

Площадь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов в рассматриваемом периоде увеличилась на 121,1 тыс. квадратных метров и достигла 1 265,7 тыс.