Нацбанк запретил банкам рисковать и обманывать население при выдаче кредитов

С 1 мая ежемесячный платеж по потребительским кредитам физическим лицам не должен превышать 40% от их ежемесячного дохода. Такой порядок распространяется и на лизинг, факторинг, и микрокредиты.

Но Нацбанк разрешил выдавать до 10% кредитов с нарушением данного правила. Такое правило установлено в Инструкции о порядке предоставления денежных средств в форме кредита и их возврата, утвержденной постановлением правления Нацбанка от 29 марта 2018 г. № 149.

А при выдаче кредита на финансирование приобретения недвижимости банки должны рассчитывать показатель обеспеченности кредита, который равен отношению суммы кредита к стоимости объекта недвижимости, принимаемого в залог в качестве обеспечения, или иного обеспечения.

Предельное значение данного параметра установлено равным 90%, но банкам разрешено выдавать 10% от величины всех кредитов на финансирование недвижимости, не соблюдая данное ограничение. Кроме того, указанное ограничение не распространяется на кредиты, которые выдаются в рамках программ государственной поддержки.

При этом, как сообщила 6 апреля заместитель начальника главного управления регулирования банковских операций Нацбанка Ольга Илюкевич, банки имеют право самостоятельно определять методику оценки кредитоспособности своих клиентов и способы проверки достоверности предоставляемой теми информации. Банки при этом имеют право учитывать все доходы, которые кредитополучатели могут подтвердить, то есть не только зарплату.

Среди других нововведений Ольга Илюкевич отметила введение унифицированной формы информации об условиях кредитования, которую банки обязаны предоставить клиенту. В частности, банки обязаны сообщать о бесплатном способе возврата кредита, а также о наличии услуг, оказываемых банком или третьими лицами за отдельную плату. Это касается, в том числе, услуг страховых компаний. Однако инструкция не предоставляет физическим лицам право самостоятельно выбирать страховую компанию.

Кроме того, Нацбанк решил устранить возможность сокрытия банками важной информации посредством впечатывания ее в кредитный договор мелким шрифтом, поэтому ввел ограничения на размер шрифта в договорах (Times New Roman размером не менее 12 пунктов).