Темпы строительство жилья в Беларуси резко упали: только ли погода виновата?

Строительная отрасль Беларуси начала 2026 год с серьезным спадом. По данным Национального статистического комитета, за январь и февраль в эксплуатацию было сдано всего 343,9 тысячи квадратных метров жилья.

Этот результат оказался на 34,3% хуже показателей прошлого года, что в количественном выражении означает строительство 2,9 тысячи новых квартир — на 1,8 тысячи меньше, чем в январе—феврале 2025-го.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 107,4 тыс. квадратных метров — на 23,9 тыс. меньше. С использованием государственной поддержки для очередников построено 61,7 тыс. квадратных метров жилья — на 17,5% меньше.

Примерно в 2 раза сократилось строительство в сельских населенных пунктах: там в рассматриваемом периоде ввели в эксплуатацию всего 142 тыс. квадратных метров общей площади жилья.

Индивидуальных жилых домов за 2 месяца ввели в эксплуатацию 241,9 тыс. кв. метров общей площади, что составило 70,3% от общего ввода. Данного вида жилья построили меньше на 103,1 тыс. квадратных метров.

Сокращение затронуло не только сельскую местность, но и города. В Минске построили жилья примерно на треть меньше, чем в аналогичном периоде 2025 года, а в Минской области строительство упало в 2,5 раза.

Как сообщили в Национальном статистическом комитете РБ, в рассматриваемом периоде в столице построили всего 28,3 тыс. квадратных метров жилья общей площади против 37,5 тыс. за два месяца 2025 года. Но с государственной поддержкой построили жилья почти в 3 раза больше, то есть 11,4 тыс.

В Минской области строительство рухнуло до 79,9 тыс. квадратных метров с 205,3 тыс. год назад. С государственной поддержкой ввели в эксплуатацию 5 тыс. квадратных метров — почти в 5 раз меньше, чем в январе—феврале прошлого года.

Подобное снижение жилищного строительства не входит в планы строительства, и, скорее всего, связано с аномально холодной погодой, установившейся в Беларуси в январе—феврале 2026 года. Но оно могло быть вызвано и другими причинами. Не исключено, что причиной стало укреплением белорусского рубля, из-за чего цены продажи нового жилья в рублевом эквиваленте снижаются.

Другая возможная причина — неопределенность в отношении строительства жилья в столице. Лукашенко потребовал значительно сократить его, однако городские власти запланировали освоение нескольких новых районов, то есть собирались строительство увеличить.

Что будет дальше, неясно, так как, в прошлые годы спад строительства в начале года обычно устранялся к его концу. Однако в этом году такая динамика под вопросом, по крайней мере, в Минске.

На первом месте по жилищному строительству в январе—феврале 2026 года оказалась Брестская область, в которой было введено в эксплуатацию 82,5 тыс. квадратных метров жилья — всего на 9 тыс. меньше, чем в январе—феврале прошлого года.

С государственной поддержкой в данном регионе построили 34,6 тыс. квадратных метров жилья против 30,2 тыс. год назад. В области ввели в эксплуатацию подобного жилья больше, чем во всех остальных регионах Беларуси вместе взятых.

Увеличить общий объем строительство жилья удалось только в Могилевской области, где ввели в эксплуатацию 76,3 тыс. квадратных метров — на 17,6 тыс. больше, чем год назад. С господдержкой построили жилья в полтора раза больше, но это всего 2,4 тыс.

Поделиться публикацией: