Программа жилищного строительства в Беларуси в 2024 году под угрозой срыва

Многодетные семьи, у которых есть желание строить себе жилье с поддержкой государства, заканчиваются, что может негативно повлиять на выполнение целевых параметров программы жилищного строительство в Беларуси в 2024 году.

О сложной ситуации в сфере жилищного строительства рассказал премьер-министр РБ Роман Головченко на совещании правительства. Граждане, которые имеют право на получение господдержки при строительстве жилья, отказываются от нее, и, хотя темпы строительства жилья с господдержкой весьма существенные. При этом численность людей, которые стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, сокращается медленно.

Кроме того, увеличивается количество желающих построить жилье молодых семей без детей либо с одним ребенком, а также иных категорий нуждающихся, у которых нет возможности построить его за счет собственных средств, а права на господдержку у них нет.

Премьер-министр также отметил, что жилье для льготных категорий, в частности, детей-сирот и семей с инвалидами, возводится в небольших объемах.

Правительство, как сообщил Роман Головченко предлагает осуществить ряд мер, которые могут улучшить ситуацию. В частности, рассматривается возможность введения государственного заказа на строительство жилья и предоставления физическим лица возможности строить жилье не посредством долевого участия, а приобретения уже готовых домов и квартир.

Предполагается также создать условия для строительства организациями арендного жилье для своих работников за счет собственных и заемных средств. В настоящее время предприятиям не хватает собственных средств, в том числе и кредитов, поэтому им требуется поддержка государства.

В целом Роман Головченко был настроен оптимистично, он сообщил, что в Минстройархитектуры разработали пакет проектов нормативно правовых актов, реализация которых позволит выполнить программу жилищного строительства и в текущем году, и в пятилетке.

Пока же наблюдается значительное падение темпов строительства. В январе—феврале 2024 года в Беларуси введено в эксплуатацию жилья на 29,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, то есть 417,1 тыс. квадратных метров. Построено 3,6 тыс. новых квартир — на 2,1 тыс. меньше.

Для нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 116,8 тыс. квадратных метров общей площади — более чем в 2 раза меньше, чем в январе—феврале 2023 года. А с использованием государственной поддержки построено всего 74,4 тыс. квадратных метров — примерно в 2,5 раза меньше.

Кризис жилищного строительства в текущем году затронул и сельскую местность, которая ранее демонстрировала положительную динамику возведения домов.

В январе—феврале текущего года в сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 177,9 тыс. квадратных метров общей площади жилья — примерно на треть меньше, чем за первые два месяца прошлого года.

Список товаров, на которые Беларусбанк выдаёт кредит под фиксированные 4% годовых

В отличие от прошлого года, основной спад строительства в январе—феврале 2024 года наблюдался в Минской области. В ней было введено в эксплуатацию 127,4 тыс. квадратных метров жилья против 220,3 тыс. в январе—феврале 2023 года.

С господдержкой построено 20,8 тыс. против 56,3 тыс. квадратных метров. Зато в столице ситуация немного улучшилась: построено в текущем году уже 44,7 тыс. квадратных метров жилья против 39,4 тыс. за январь—февраль прошлого года. Но с господдержкой строительство упало почти до нуля и составило всего 2,5 тыс. квадратных метров.