Беларусбанк значительно ухудшил условия популярного кредита

Аттракцион невиданной щедрости закончился довольно быстро. Беларусбанк всего на 11-й день кредитования значительно ухудшил условия по очень популярному кредиту «Ипотека с нами».

В предыдущей версии условий ставка кредита на новостройки в размере 1% годовых сохранялась на два года, а потом она повышалась до 15,4%. В этой части ничего не поменялось.

Ключевое изменение, которое Беларусбанк ввёл с 21 августа 2026 — кредит нельзя досрочно погашать в течение 60 месяцев!

Раньше допускалось погашение в любой момент без всяких ограничений.

Почему это серьёзное ухудшение? Сейчас, согласно условиям кредита, начиная со второго года ставка составит 15,4% годовых. Она не фиксированная, а привязана к ставке рефинансирования Нацбанка Беларуси.

Расчёт осуществляется по формуле: CP + 6,15 п.п.

Ранее вы могли через два года найти банк, который готов рефинансировать такой кредит по более выгодной ставке, если она будет на рынке, или самостоятельно выбирать, желаете ли вы увеличить скорость погашения кредита, чтобы платить меньше процентов.

Теперь такой возможности нет. Кредит будет с вами на условиях банка Минимум 5 лет.

Для тех, кто уже успел его оформить, ничего не изменилось, а вот для новых договоров уже прежней халявы не будет.

К ключевым преимуществам новой программы всё равно можно отнести возможность получить кредит без поручителей и с нулевым первоначальным взносом.

Доход всё равно нужно подтверждать. Но в общий доход можно включить заработки близких родственников: супругов, родителей, детей, родных братьев и сестёр, внуков.

Клиентам, получающим зарплату или пенсию в Беларусбанке, справка о доходах не требуется. Банк уже обладает всей необходимой информацией.

Стоит также учитывать, что кредит «Ипотека с нами» выдаётся только на покупку нового жилья и только у застройщиков-партнёров. Вторичный рынок и частные продавцы в программе не участвуют.

По состоянию на 21 августа в списке партнёров Беларусбанка было 12 компаний-застройщиков, а при старте программы — только 8.

Два застройщика добавились за последние два дня.

В изначальной программе Беларусбанка, когда ещё не было речи об 1% на два года, участвовало 43 застройщика. Сейчас 31 из них, вероятно, ведёт переговоры, чтобы присоединиться к такому популярному предложению.

Застройщики с долей государственной собственности более 50%

• РУП «Главное управление капитального строительства» Управления делами Президента Республики Беларусь
• ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения»
• КУП «Управление капитального строительства Мингорисполкома»
• ГПО «Минскстрой»
• КУП «Управление капитального строительства Мозырского района»
• УП «УКС города Пинска»
• ОАО «Гродножилстрой»
• ГП «УКС Минского района»
• ОАО «Могилевский домостроительный комбинат»
• КУП «Гомельское областное управление капитального строительства»
• ОАО «Гомельский домостроительный комбинат»
• КУП «Управление капитальным строительством г. Бобруйска»

Застройщики с долей государственной собственности менее 50% (включая частные)

• ООО «Полоцкжилстрой»
• ЧП «ШерманТри»
• ОАО «Забудова-Строй»
• УП «Строминвест-Ратомка»
• ИООО «ДАНА АСТРА»
• ООО «Гранд Атриум Девелопмент»
• ООО «Луксудо»
• ООО «Дубай Инвестмент»
• ООО «Лайбрари Лэйн»
• ОАО «Группа компаний «Полесьежилстрой»
• ООО «ГрандЛогойскСтрой»
• ЧП «Ремсантехстрой»
• ОДО «АЙРОН»
• ООО «АйронИнвестПроект»
• ООО «БелБизнесРесурс»
• ОАО «БелАТЭП»
• ООО «Миллениум Сити»
• ООО «Нордкомстрой»
• ООО «Амкодор-Промстрой»

Поделиться публикацией: